*ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!*
*En venta edificio con rentabilidad activa, ubicación privilegiada (esquina), en el Km 8 Acaray de Ciudad del Este.*
📌*Referencias:*
A 1 km de la Ruta PY-02, Sobre la doble Avda República de Colombia.
Parque Industrial San Juan.
Tercera División de Infantería.
Universidad Nacional del Este.
Rodeado de todos los servicios como: transporte público, escuela, colegio, facultades, farmacia, supermercado y otros.
📝*Características de la Propiedad:*
*Planta Baja:*
4 salones comerciales con baño y entrepiso.
1 salón comercial de 6m x 10m.
1 piscina de 7.50m x 15m con vestuarios y baños. (utilizado como escuela de Natación).
*Primer Piso:*
3 apartamentos de 2 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño, balcón.
1 apartamento de 3 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño y balcón alrededor. (utilizado como salón de clases de zumba).
*Segundo Piso:*
5 apartamentos de 2 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño y balcón.
*Tercer Piso:*
(En etapa de terminación, a estrenar) 5 apartamentos de 2 dormitorios, sala, cocina amoblada, lavadero, baño y balcón.
📝 *Detalles adicionales:*
Pozo artesiano.
Caja de escalera con tanque de 10.000 Litros.
Circuito Cerrado.
Medidores independientes para cada unidad.
📝 *Especificaciones:*
Superficie de terreno: 24m x 30m : 720 m²
Superficie de construcción: 2.000 m²
Año de Construcción:
Planta Baja: 2015
Primer piso: 2018
Segundo piso: 2020
Tercer piso: 2025 (en etapa de terminación).
📜 *Documentación:* Titulado (Apto para crédito bancario).
Actualmente todo alquilado, generando rentabilidad.
Ingreso promedio mensual: GS 30.000.000.
💰 *Precio de Venta:*
Contado: 600.000 U$
Financiado: 650.000 U$
Entrega inicial: 40%
Saldo hasta 48 cuotas.
📌 *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/Xy4r73y1PmDhcwGy6